2.247,00 m²Descripción
¡Oportunidad de inversión en Ciudad Vieja!Este impresionante edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo metros de la Plaza Independencia, en el centro de las principales empresas, instituciones financieras y organismos públicos.
Un punto estratégico con un flujo constante de profesionales y extranjeros.
Características destacadas:
-Fachada imponente de 22,81 metros en una calle de gran circulación.
-567 m² de terreno y 2.110 m² edificados distribuidos en generosos espacios, ideales para adaptarse a diversos proyectos.
-Materiales nobles, doble altura en todos los pisos, baños completamente renovados, con instalaciones eléctricas actualizadas.
-Dos locales comerciales independientes con salida directa a la calle con posibilidad de integrarse al edificio, brindando flexibilidad de uso.
-Ascensor funcionando.
-Sótano considerable de unos 280m2.
Distribución:
Planta baja: locales comerciales en excelente estado, uno con amplio salón, baño y depósito; el otro con múltiples ambientes, oficinas, archivo, cocina y baños reciclados.
Primer piso: oficinas adaptables con divisiones removibles, sala de conferencias y baños nuevos.
Segundo piso: dos apartamentos amplios de 4 dormitorios, baños y cocina, más un entrepiso con habitaciones adicionales.
Extras: espacio adicionales para diversos usos, y acceso a una azotea en muy buen estado.
Ideal para múltiples proyectos como oficinas, coworking, hotel boutique, o reconversión en residencias.
Edificio construido en 1953, con tareas de mantenimiento realizadas en 2010. Listo para maximizar su rentabilidad.
¡Una joya arquitectónica en una ubicación clave, lista para ser transformada!
Características de la propiedad
Superficie: 2.247,00 m²
Superficie Construida: 2.247,00 m²
Calefacción: 
Orientación: Este
Disposición: Frente
Aptos por piso: 3
Pisos Edificio: 3
Año de Construcción: 1953
Ascensor
Lavadero- Disposición: Frente
- Orientación: Este
- Lavadero: Si
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Pisos edificio: 3
- Aptos por piso: 3
- Año de construcción: 1953
- Superficie construida: 2247 m2
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